À moins d’une heure de Bordeaux, le bassin d’Arcachon incarne un art de vivre unique. Bordé par l’océan Atlantique, rythmé par les marées, les forêts de pins et les ports ostréicoles, ce territoire séduit autant les familles que les investisseurs. Avec sa nature préservée et ses infrastructures modernes, le bassin d’Arcachon offre bien plus qu’un simple lieu de résidence : un cadre de vie incomparable et un fort potentiel immobilier.
Face à une demande croissante et une offre limitée, l’immobilier neuf sur le bassin d’Arcachon s’impose comme une opportunité d’investissement stratégique.
Vivre au bord de l’eau, entouré de nature, tout en restant proche d’une métropole dynamique : c’est le pari que réussit le bassin d’Arcachon. De La Teste-de-Buch à Lège-Cap-Ferret, en passant par Andernos-les-Bains ou Biganos, chaque commune offre une atmosphère singulière.
Cette diversité attire une population variée : jeunes actifs bordelais en quête de calme, familles souhaitant s’éloigner de la ville, retraités désireux de profiter de la mer. Le bassin d’Arcachon ne cesse de séduire par sa qualité de vie exceptionnelle, ses services de proximité, ses écoles et sa vie associative. Autant d’éléments qui invitent à vivre sur le bassin d’Arcachon.
Depuis plusieurs années, le bassin d’Arcachon fait face à une réalité paradoxale : son attractivité constante provoque une pénurie de logements. Les terrains disponibles se raréfient, les règles d’urbanisme se durcissent pour préserver l’identité du territoire, et la construction doit répondre à des exigences écologiques strictes.
Résultat : les prix au m² grimpent, et les biens à vendre sont de plus en plus rares. Ce contexte offre aux acquéreurs une perspective de plus-value importante en cas de revente, mais aussi une bonne rentabilité locative, notamment pour les logements bien situés et récents.
Dans ce contexte tendu, investir sur le bassin d’Arcachon permet de tirer pleinement parti du marché immobilier local. En plus d’offrir un confort optimal (isolation thermique, équipements modernes, normes environnementales récentes), les logements neufs présentent des avantages financiers non négligeables :
Pour répondre à la crise du logement sur le bassin, STOA Groupe développe plusieurs programmes immobiliers accessibles via le Bail Réel Solidaire (BRS). Ce dispositif innovant permet aux ménages de devenir propriétaires à un prix inférieur au marché (entre 30 et 40% moins cher).
Concrètement, l’acquéreur achète le logement, mais pas le foncier, ce qui réduit considérablement le coût total. STOA propose actuellement trois résidences éligibles au BRS sur le bassin, alliant qualité architecturale, intégration locale et accessibilité.
Le BRS est donc une réponse concrète à la double problématique du territoire : loger durablement l’ensemble de la population tout en offrant des opportunités d’accession à la propriété.
Qu’il s’agisse de location saisonnière ou longue durée, la rentabilité immobilière sur le bassin d’Arcachon reste attractive. Les villes du bassin affichent des vacances locatives extrêmement faibles, une demande constante et des loyers qui progressent.
Pour les investisseurs, c’est une garantie de revenus stables, avec la possibilité de valoriser leur patrimoine dans un environnement premium. En optant pour un logement neuf bien situé, on sécurise un placement performant, attractif à la revente et peu contraignant en entretien.
Présent depuis plusieurs années sur le territoire, STOA Groupe s’impose comme un acteur engagé du bassin d’Arcachon. Avec la promotion immobilière, le groupe agit pour une ville plus durable et plus accessible, ce qui en fait aujourd’hui l’un des leaders du marché.
Ses programmes immobiliers neufs sont pensés avec exigence : intégration paysagère, architecture soignée, matériaux pérennes, performances énergétiques élevées. Chaque projet porte une ambition : valoriser le territoire du bassin d’Arcachon sans le dénaturer.
Entre qualité de vie, demande croissante et rendement locatif attractif, investir sur le bassin d’Arcachon apparaît comme une stratégie pertinente. Que ce soit pour y vivre à l’année, y passer ses vacances ou constituer un patrimoine, ce territoire unique offre un équilibre rare. Avec ses projets éligibles au BRS, ses résidences durables et son ancrage local, STOA Groupe accompagne les acquéreurs dans cette démarche.
