Residence Xori Kanta

Xori Kanta est une résidence à l’alliance parfaite entre modernité et tradition basque. Sécurisée et confortable, elle offre à ses futurs occupants une quiétude et une qualité de vie incontestable à proximité de l’océan et des montages. Ayant été pensé pour le bien-être et le confort de ses occupants, chaque logement s’inscrit dans une individualisation en co-conception avec ses habitants, dans une démarche écologique, durable et responsable.

icone lion VILLA XORI KANTA | L’authenticité et l’architecture du Pays Basque

La Villa Xori Kanta propose de nombreuses prestations de qualité, et se démarque par sa capacité à faire vivre les traditions et l’esprit du Pays basque. De beaux bâtiments construits dans le style si particulier des charmantes maisons basques se dressent autour d’espaces communs appelant au partage et à la convivialité. Une aire de jeux et un terrain de boules sont à la disposition des résidents, faisant ainsi perdurer le sens du partage propre aux habitants de la belle région atypique du Pays Basque.

Les équipements sont pensés pour assurer la sécurité et le bien-être des résidents. Accès sécurisé, résidence clôturée, et volets roulants aux fenêtres protégeant l’intimité de chacun. Les appartements, répartis sur 3 bâtiments, dont 2 neufs et un réhabilité, sont tous aménagés avec balcon, permettant de profiter du climat doux de la région.

Des parkings privatifs sont mis à disposition en sous-sol et en extérieur et 10 celliers sont aménagés en sous- sol. Les salles de bains équipées, l’isolation phonique et thermique, le chauffage au gaz et les revêtements de qualité sur l’ensemble des sols, murs et plafonds contribuent grandement au confort et à la qualité de vie. La décoration basque et les plantations variées en extérieur en font un lieu de vie agréable et convivial.

La Villa Xori Kanta s’intègre parfaitement à son environnement, proposant un cadre de vie idéal dans la région, et se concentrant sur la qualité, le bien-être et la convivialité dans un projet de co-conception qui a su se forger une véritable âme au cœur du Pays basque.

Region
Pays basque
A partir de
214 993 €
nombre de lots
24 lots
surface
De 2 à 5 pièces
livraison
1T 2022

Pays basque

URRUGNE | L’art de vivre au Pays basque

icone lion UNE SITUATION UNIQUE ENTRE OCEAN ET MONTAGNE

Urrugne, ville chargée d’histoire aux portes de l’Espagne et au pied des Pyrénées, bénéficie d’une situation exceptionnelle. Située sur la côte Basque, elle offre à la fois tous les avantages d’un relief montagneux exceptionnel, de la plage à proximité, mais aussi de la tranquillité des paysages ruraux.

Située sur la Corniche basque, la ville offre un panorama d’exception sur l’océan. Les sorties en pleine nature restent l’activité la plus prisée par les habitants comme par les visiteurs : randonnées, surf, pêche… chacun trouve son bonheur dans cette diversité de paysages.

Les villes comme Saint-Jean-de-Luz, Biarritz ou Bayonne restent très proches, permettant ainsi toutes les commodités et l’accès facile aux loisirs et aux commerces tout au long de l’année.

icone lion URRUGNE : DES TRADITIONS ANCESTRALES

La ville d’Urrugne a su conserver son âme typiquement basque au fil des années. Les témoignages de l’histoire et de la culture basque y sont très présents.

L’architecture de ses bâtiments ne trompe pas, et la richesse de ses traditions perdure, notamment lors des fêtes d’Urrugne du mois de septembre, réputées pour leurs animations typiques. L’ambiance chaleureuse séduit tous les visiteurs de cette ville pleine de charme et de traditions.

La Villa Xori Kanta profite ainsi de tous ces atouts. Très facile d’accès, elle est également située proche de toutes commodités, à deux pas d’un centre commercial offrant de nombreuses prestations.

La Villa est située au cœur d’un quartier calme, dans un Pays basque verdoyant aux espaces naturels uniques. Le quartier est également parfaitement situé pour les loisirs nautiques et montagneux, à seulement quelques minutes de la plage et à moins d’une demi-heure de l’exceptionnel San-Sebastian en Espagne.

RÉSIDENCE
Xori Kanta est composée de 23 appartements aux surfaces diverses, répartis sur 3 bâtiments et sur deux étages, avec une belle vue sur un espace verdoyant.
SUPERFICIE
Cette résidence propose à ses futurs habitants des logements allant du T2 (42 m2) au T5 (120m2), avec balcon et parking pour chaque appartement.
PROXIMITÉ
Idéalement située, Xori Kanta est facile d’accès à se trouve à deux pas d’un centre commercial. Très bien desservie, cette résidence se situe à quelques minutes de Saint Jean-de-Luz.
ARCHITECTURE
Entre modernité et tradition, Xori Kanta dispose d’une architecture simple et contemporaine qui s’intègre de façon harmonieuse dans son environnement basque.

DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME

Une résidence moderne et intimiste

◉ RÉSIDENCE SÉCURISÉE HAUT DE GAMME proposant à ses résidents un cellier en sous-sol.

◉ ISOLATION DE QUALITÉ AVEC DOUBLE VITRAGE aux normes RT2012 et utilisation de matériaux biosourcés.

◉ PLACES DE PARKING PRIVÉES en sous-sol ou extérieur pour chaque logement.

◉ ESPACES DE VIE PROLONGÉS VERS L’EXTÉRIEUR avec un balcon pour chaque logement.

◉ INDIVIDUALISATION DES LOGEMENTS en co-conception avec les futurs habitants.

◉ SALLES DE BAIN MODERNES ÉQUIPÉES d’un mobilier et de carrelage en partenariat avec Porcelanosa.

◉ PEINTURES RECYCLÉES en partenariat avec Circouleur pour assurer une bonne qualité de l’air.

◉ ARCHITECTURE COHÉRENTE et inscrite dans la continuité d’un charmant quartier.

◉ SYNDICAT DE COPROPRIÉTÉ géré activement par STOA pour assurer le confort et la haute qualité des prestations.

LANCEMENT
TRAVAUX EN COURS
DERNIERS LOTS
SUCCES COMMERCIAL

Urrugne, une commune accessible

Une ville au coeur du Pays basque

icone lion EN VOITURE | 10 MIN

La résidence est située à moins de 10 min en voiture des centres-ville de Urrugne et de Saint-Jean de-Luz où se trouvent de nombreux commerces de proximité, mais aussi des établissements scolaires réputés.

icone lion À VÉLO | 10 MIN

La plage se situe à une dizaine de minutes à vélo de la résidence Xori Kanta. Les commerces les plus proches sont très faciles d’accès, en particulier en vélo.

icone lion EN BUS / TRAIN | 15 MIN

Située à 5 minutes en voiture de la gare de Saint-Jean-de-Luz et à 15 minutes de la gare d’Hendaye, la localisation de Xori Kanta permet de rejoindre rapidement de nombreuses villes de France.

icone lion EN AVION | 20 MIN

L’aéroport de Biarritz est à seulement 20 minutes en voiture de la résidence. De nombreuses destinations en France et en Europe sont proposées. Pour les vols internationaux, l’aéroport de Pau se situe à 1h20 en voiture de la résidence.

Plans de la residence

Un îlot de fraîcheur au coeur du Pays basque

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BORDEAUX
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Découvrez les témoignages de nos clients

Alexandra Chassaigne
Alexandra Chassaigne
2022-10-22
Nous avons confié la gestion de notre appartement en location à l’agence Stoa depuis 1 an et en sommes pleinement satisfaits. Nous tenons à souligner le professionnalisme, l’écoute et la disponibilité de Me Castera et de son équipe. L’occasion nous est donnée de vous remercier cordialement et ne manquerons pas de vous recommander. Un grand merci à vous tous. Mr et Me Chassaigne.
Hadrien Ledit
Hadrien Ledit
2022-09-20
Nous sommes ravis d’avoir pu conclure la vente de notre terrain à STOA. Merci à l’ensemble des équipes pour leur travail permettant la finalisation de ce dossier.
Alexandre Pelaud
Alexandre Pelaud
2020-11-15
Une équipe jeune et dynamique. Très réactive ! Merci pour tout.
Akobe Yayi
Akobe Yayi
2020-02-13
Très accessible à tous et accueillant
Fabienne Rosee
Fabienne Rosee
2019-10-28
Equipe jeune, dynamique à l'écoute de ses clients. Merci

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