Residence Ora

Ora est une résidence haut de gamme et luxueuse centrée sur la sécurité et le confort de ses habitants. Elle offre à ses résidents une quiétude et une qualité de vie incontestable au cœur d’un quartier bordelais convoité. Entre modernité et tranquillité, chaque logement s’inscrit dans une individualisation en co-conception, au sein d’une démarche écologique, durable et responsable.

icone lion Ora, le luxe à la Bordelaise

Parfaitement intégrée dans son quartier boisé grâce à son extérieur arboré, Ora est un subtil mélange entre modernité et respect de l’architecture bordelaise. La résidence est composée de 17 appartements neufs et luxueux, allant du T1 au T4. Dans une volonté d’individualiser au mieux chaque logement et de respecter l’intimité des résidents, chacun d’entre eux est pourvu d’un espace extérieur privé (balcon(s) ou terrasse).

Afin de proposer des habitations d’un certain standing, STOA a à cœur d’utiliser des matériaux haut de gamme ainsi que des équipements modernes et durables. Ainsi la résidence, sécurisée et clôturée, propose à ses résidents divers services tels qu’un ascenseur intérieur et extérieur pour les voitures, un système domotique connecté, des salles de bains entièrement équipées et des places de parking privées.

Mettant la volonté de ses résidents au cœur de ses priorités, STOA permet également d’individualiser chaque logement de la résidence en co-conception, pour réaliser des appartements uniques selon les souhaits de ses futurs occupants.

Dans l’optique de concevoir des habitats durables, centrés sur la qualité d’usage et tournés vers le futur, la résidence Ora a été construite dans une démarche écologique et responsable. Les matériaux choisis l’ont été pour leur qualité, assurant ainsi leur durabilité dans le temps. De plus, les peintures recyclées ainsi que l’utilisation de matériaux biosourcés permettent d’assurer une meilleure qualité de l’air ainsi qu’une meilleure empreinte carbone sur l’ensemble du bâtiment.

Que ce soit pour y vivre ou pour un investissement immobilier, la résidence Ora allie un confort d’exception et une sécurité indispensable au bien-être de ses résidents. Au cœur d’un quartier attractif et d’une métropole mondialement reconnue, Ora est un véritable lieu de vie offrant calme et sérénité.

Region
Cauderan
A partir de
300 000 €
nombre de lots
17 lots
surface
Du studio au 4 pièces
livraison
3T 2024

Cauderan

Un quartier résidentiel privilégié

icone lion BORDEAUX, UNE MÉTROPOLE ATTRACTIVE

Mondialement reconnue pour son vin et son architecture, Bordeaux est une métropole aux multiples facettes. Appréciée notamment pour son attractivité professionnelle et la richesse de son art de vivre, celle que l’on surnomme le port de la lune, est aussi une ville propice à l’éveil d’une culture alliant histoire et gastronomie.

En quelques mots, Bordeaux, c’est l’art de vivre dans une grande ville en toute quiétude avec l’océan à proximité. De plus, grâce à ses nombreuses pistes cyclables permettant de relier les secteurs de la ville, la grande majorité des trajets qu’effectuent les bordelais ne leur prennent que quelques minutes.

En plus d’être attractive, la métropole bordelaise est également très agréable à vivre au quotidien, notamment grâce à ses nombreux commerces de proximités, ses espaces de loisirs, ses zones de promenades en plein air et ses lieux culturels. La capitale girondine est aussi idéale pour visiter l’ensemble de la région ou pour voyager grâce à sa desserte importante. Aussi, la Gare Saint-Jean et l’Aéroport de Mérignac offrent une multitude de destinations en France et à l’étranger.

Ora

icone lion UN QUARTIER RÉSIDENTIEL, FAMILIAL ET PAISIBLE

Caudéran est l’un des quartiers résidentiels les plus réputés de la métropole bordelaise. Situé à quelques minutes de centre-ville de Bordeaux, ce quartier est autant apprécié pour son calme que pour sa commodité. La résidence Ora est située à seulement quelques minutes à pieds des établissements scolaires réputées Tivoli et Grand-Lebrun qui tiennent le haut du pavé en matière de scolarité.

Fort de son caractère familial, résidentiel et paisible, ce quartier séduit chaque année de nouveaux acquéreurs en quête de tranquillité et de proximité avec le centre-ville. En outre, son identité unique et prestigieuse le rend très attractif aux yeux des Bordelais comme des nouveaux arrivants.

Son patrimoine architectural, ses nombreux espaces verts et ses enseignes commerciales offrent un encadrement de qualité aux pavillons et belles échoppes autour desquels la vie s’organise en micro-quartier. Outre son authenticité et sa véritable personnalité, Caudéran est un quartier dans lequel il fait bon vivre.

Idéalement située dans ce beau quartier, la résidence Ora se trouve à proximité directe de nombreux services de proximité tels qu’une boulangerie, une pharmacie, une épicerie et un supermarché. Mais surtout, pour le plus grand bonheur de ses habitants, Ora ne se trouve qu’à 5 minutes à pieds du célèbre Parc Bordelais. De plus, le quartier est relié à Bordeaux centre par un riche réseau routier et de transports en commun.

RÉSIDENCE
La résidence sécurisée est composée de 17 logements individuels. Chacun d’entre eux possède un espace extérieur et une place de parking privative pour ses résidents.
SUPERFICIE
Ora est composée de 17 appartements neufs et luxueux allant du T1 au T4. Idéalement optimisées, les surfaces des habitations sont comprises entre 30 et 128 m2.
PROXIMITÉ
Idéalement située au cœur d’un quartier résidentiel familial et paisible, Ora est à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien et du Parc Bordelais.
ARCHITECTURE
Subtil mélange entre modernité et architecture bordelaise, la résidence dispose d’une architecture simple qui s’intègre harmonieusement à son environnement.

Des prestations premium

Une résidence moderne et intimiste

◉ RÉSIDENCE SÉCURISÉE PREMIUM proposant un ascenseur intérieur à ses résidents .

◉ ISOLATION DE QUALITÉ AVEC DOUBLE VITRAGE aux normes RT2012 et utilisation de matériaux biosourcés.

◉ PLACES DE PARKING PRIVÉES pour chaque logement avec ascenseur extérieur, et mise à disposition d’un local à deux roues sécurisé.

◉ ESPACES DE VIE PROLONGÉS VERS L’EXTÉRIEUR avec un balcon ou une terrasse en fonction des souhaits de l’occupant.

◉ INDIVIDUALISATION DES LOGEMENTS en co-conception avec les futurs habitants.

◉ SALLES DE BAIN MODERNES ÉQUIPÉES d’un mobilier et de carrelage en partenariat avec Porcelanosa.

◉ ACCÈS À UN ESPACE VÉGÉTALISÉ PRIVÉ à l’arrière de l’immeuble pour le confort et plaisir des résidents.

◉ PEINTURES RECYCLÉES en partenariat avec Circouleur pour assurer une bonne qualité de l’air.

◉ ARCHITECTURE COHÉRENTE et inscrite dans la continuité d’un charmant quartier.

◉ SYNDICAT DE COPROPRIÉTÉ géré activement par STOA pour assurer le confort et la haute qualité des prestations.

◉ OPTION DOMOTIQUE pour des logements connectés en partenariat avec DeltaDore.

LANCEMENT
TRAVAUX EN COURS
DERNIERS LOTS
SUCCES COMMERCIAL

Cauderan, un quartier d'exception

Une proximité appréciable au coeur de Bordeaux

icone lion EN VOITURE | 3 MIN

La résidence est desservie par un excellent réseau routier donnant accès à l’ensemble de la ville et de ses alentours. Ora dispose de places privatives en sous-sol ou rez-de-chaussée pour les véhicules. Le centre-ville de Caudéran est à 3 min en voiture.

icone lion A VELO | 2 MIN

Les commerces de proximité et infrastructures du quartier Caudéran sont accessibles à moins de 5 minutes à vélo. Pour se rendre au Parc Bordelais, il faut seulement 5 minutes à pieds ou 2 minutes à vélo.

icone lion EN BUS / TRAIN | 35 MIN

La Gare de Bordeaux Saint-Jean est desservie par le BHNS qui s’arrête au pied de la résidence en seulement 35 minutes. La gare de Caudéran-Mérignac offre en parallèle une desserte de TER vers la région, tandis que la Gare de Bordeaux Saint-Jean rallie Paris en 2 heures.

icone lion EN AVION | 15 MIN

L’aéroport Bordeaux-Mérignac se situe à 15 minutes en voiture de la résidence Ora et propose une multitude de vols en France et à l’international.

Plans de la residence

Un îlot de fraîcheur au coeur de Caudéran

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BORDEAUX
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Alexandra Chassaigne
Alexandra Chassaigne
2022-10-22
Nous avons confié la gestion de notre appartement en location à l’agence Stoa depuis 1 an et en sommes pleinement satisfaits. Nous tenons à souligner le professionnalisme, l’écoute et la disponibilité de Me Castera et de son équipe. L’occasion nous est donnée de vous remercier cordialement et ne manquerons pas de vous recommander. Un grand merci à vous tous. Mr et Me Chassaigne.
Hadrien Ledit
Hadrien Ledit
2022-09-20
Nous sommes ravis d’avoir pu conclure la vente de notre terrain à STOA. Merci à l’ensemble des équipes pour leur travail permettant la finalisation de ce dossier.
Alexandre Pelaud
Alexandre Pelaud
2020-11-15
Une équipe jeune et dynamique. Très réactive ! Merci pour tout.
Akobe Yayi
Akobe Yayi
2020-02-13
Très accessible à tous et accueillant
Fabienne Rosee
Fabienne Rosee
2019-10-28
Equipe jeune, dynamique à l'écoute de ses clients. Merci

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