Villa Kyma

Region
Bassin d'Arcachon
A partir de
199 000 €
nombre de lots
22 lots
surface
Du studio au 4 pièces
livraison
2T 2026

Bassin d'Arcachon

LA-TESTE-DE-BUCH | Le joyau du Bassin d’Arcachon

icone lion LA TESTE, LE POUMON ÉCONOMIQUE DU BASSIN

Située à l’entrée du bassin d’Arcachon, La Teste-de-Buch s’étend sur une grande partie du littoral et s’impose ainsi comme une ville d’exception où il fait bon vivre toute l’année.

Véritable trésor niché sur la lagune, La Teste-de-Buch offre une qualité de vie incontestable. Poumon économique du bassin et station balnéaire reconnue, La Teste-de-Buch est également réputée pour ses activités sportives, nautiques et culturelles. 

La commune dispose d’un port de plaisance permettant notamment de rejoindre le Cap-Ferret grâce aux navettes maritimes.

Outre ses qualités balnéaires, cette commune dynamique participe grandement à l’attractivité de la région avec ses infrastructures modernes et variées (marché, commerces de proximités, grands magasins, établissements scolaires, etc.). 

Les commerçants font de cette commune un véritable lieu de convivialité toute l’année. La Teste-de-Buch fait également la fierté de la région avec ses restaurants réputés mondialement tel que la Co(o)rniche qui surplombe la Dune du Pilat.

Faisant profiter à ses habitants d’une ambiance balnéaire et d’une sérénité sans égale, le bassin d’Arcachon a la chance de se situer à moins d’une heure en voiture de la métropole bordelaise.

icone lion Un quartier au cœur de La Teste-de-Buch

La résidence Kyma se situe dans un quartier calme en plein cœur de La Teste-de-Buch. À quelques pas de la gare et du centre-ville, quelques minutes des prés salés et de la plage de la Hume, elle est idéalement située.

Très bien desservi par les axes routiers, les transports en commun et le réseau de pistes cyclables qui entourent la région, le quartier est au cœur d’une variété de commerces de proximité et de restaurants. À quelques minutes se trouve l’un des plus grands marchés de Gironde.

Ce quartier résidentiel témoigne ainsi de l’atmosphère paisible de cette ville balnéaire tournée vers la mer et la nature. Le marché couvert et le port ostréicole participent notamment au dynamisme et à la convivialité de La Teste-de-Buch, permettant de consommer local.

La résidence Kyma se situe à proximité des commerces, au milieu d’un environnement résidentiel qui en fait un des secteurs les plus attractifs de la commune. Ce quartier est idoine pour y vivre tout au long de l’année.

RÉSIDENCE
Kyma est composée de 22 logements aux prestations haut de gamme. Un ascenseur intérieur assure le confort des résidents. Chaque logement dispose d’un extérieur privatif, ainsi que d’une place de parking. Un local à vélo est mis à la disposition des occupants.
SUPERFICIE
La résidence se compose de 22 appartements neufs allant du T1 au T4. Idéalement optimisées, les surfaces des habitations sont comprises entre 27 et 105 m2. Ces dernières conviennent ainsi aux petites et grandes familles.
PROXIMITÉ
Kyma est située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Le cœur de ville est rapidement accessible à pied, à vélo ou en voiture. Arcachon est à seulement quelques minutes en voiture.
ARCHITECTURE
La résidence Kyma est une construction intimiste et fonctionnelle, s’inscrivant dans les codes architecturaux du bassin d’Arcachon. Elle est dotée d’une vision moderne, éco-responsable et contemporaine.

DES PRESTATIONS PREMIUM

Une résidence entre modernité et tradition

 

  • PERSONNALISATION DES LOGEMENTS en co-conception avec les futurs habitants. Possibilité de redessiner les plans et de choisir les matériaux : carrelage, parquet, faïence, peinture.

 

  • SALLES DE BAIN ENTIÈREMENT ÉQUIPÉES d’une douche et/ou d’une baignoire, de meubles vasque au choix ainsi que de sèche serviettes électriques.

 

  • RÉSIDENCE MODERNE avec de beaux espaces intérieurs chaleureux et confortables pour le bien-être des futurs habitants.

 

  • PLACES DE PARKING PRIVATIVES ÉLECTRIFIABLES pour chaque logement, et mise à disposition d’un local à deux roues.

 

  • PRESTATIONS DE QUALITÉ. Comprenant huisseries en PVC avec volets roulants électriques intégrés, chauffage électrique individuel, ainsi qu’un placard aménagé dans la première chambre.

 

  • SYNDICAT DE COPROPRIÉTÉ géré activement par STOA Agence pour assurer le confort et la haute qualité des prestations.

 

  • ISOLATION DE QUALITÉ AVEC DOUBLE VITRAGE aux normes RE2020 et utilisation de matériaux biosourcés.

 

  • ESPACE DE VIE PROLONGÉ grâce à des balcons / loggias spacieux et des jardins.
LANCEMENT
TRAVAUX EN COURS
DERNIERS LOTS
SUCCES COMMERCIAL

La Teste-de-Buch, une commune accessible

Une proximité appréciable au coeur d’une ville balnéaire

icone lion À PIED | 5 MIN

Depuis la résidence Kyma, le collège Henri Dheurle, l’école élémentaire Bremontier et le complexe sportif Coubertin sont accessibles en 5 minutes à pied.

icone lion EN VOITURE | 10 MIN

La résidence est située à seulement 1 minute du centre de La-Teste-de-Buch. Elle est à 10 minutes en voiture d’Arcachon et à 7 minutes de la plage de la Hume.

icone lion EN BUS | 15 MIN

Un arrêt de bus de la ligne 04 se trouve à 1 minute à pied de la résidence. Celle-ci permet notamment de rejoindre la mairie du Pyla en 15 minutes.

icone lion EN TRAIN | 3 MIN

La résidence est à deux pas de la gare de La Teste-de-Buch. Celle-ci permet de rejoindre Bordeaux en 50 minutes.

Plans de la residence

Un îlot de fraîcheur au coeur du bassin

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Alexandra Chassaigne
Alexandra Chassaigne
2022-10-22
Nous avons confié la gestion de notre appartement en location à l’agence Stoa depuis 1 an et en sommes pleinement satisfaits. Nous tenons à souligner le professionnalisme, l’écoute et la disponibilité de Me Castera et de son équipe. L’occasion nous est donnée de vous remercier cordialement et ne manquerons pas de vous recommander. Un grand merci à vous tous. Mr et Me Chassaigne.
Hadrien Ledit
Hadrien Ledit
2022-09-20
Nous sommes ravis d’avoir pu conclure la vente de notre terrain à STOA. Merci à l’ensemble des équipes pour leur travail permettant la finalisation de ce dossier.
Alexandre Pelaud
Alexandre Pelaud
2020-11-15
Une équipe jeune et dynamique. Très réactive ! Merci pour tout.
Akobe Yayi
Akobe Yayi
2020-02-13
Très accessible à tous et accueillant
Fabienne Rosee
Fabienne Rosee
2019-10-28
Equipe jeune, dynamique à l'écoute de ses clients. Merci

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