Frais de notaire offerts jusqu’au 31 mars 2025 pour toute réservation (neuf, hors BRS)

Frais de notaire offerts jusqu’au 31 mars,

sur l’ensemble des biens du projet.

Domaine Capeyron

74/76 Av. de la Libération
33700 Mérignac

À PARTIR DE

280 000 €

NOMBRE DE LOTS

24 LOTS

SURFACES

De 2 à 4 pièces

LIVRAISON PRÉVISIONNELLE

1T 2026

LES LOGEMENTS DISPONIBLES

Découvrir tous les logements encore disponibles à la vente

ÉtageTypologieLotSurfaceOrientationExtérieurParkingPrix
RDC3 piècesA00162,3 m2OJardin avec terrasse2405 000 €
13 piècesA10268,3 m2OBalcon2390 000 €
23 piècesA20266,3 m2OBalcon1405 000 €
22 piècesA20346,4 m2SBalcon1280 000 €
23 piècesA20567,9 m2SBalcon1400 000 €
23 piècesA20866,5 m2EBalcon1395 000 €
ÉtageTypologieSurfacePrix
RDC3 pièces62,3 m2405 000 €
13 pièces68,3 m2390 000 €
23 pièces66,3 m2405 000 €
22 pièces46,4 m2280 000 €
23 pièces67,9 m2400 000 €
23 pièces66,5 m2395 000 €

Les prix affichés sont susceptibles d’être modifiés.

Projet

Le Domaine Capeyron est composé de 24 logements, appartements et maisons. Chacune des habitations est dotée d’un extérieur privatif grâce à des balcons ou des jardins privatifs. La résidence met à la disposition de ses habitants des places de parking électrifiables et un local à vélos.

SUPERFICIES

Composé de logements allant du T2 au T4, le Domaine Capeyron dispose de belles surfaces optimisées. Les surfaces sont comprises entre 44 et 84 m². Entièrement sécurisé, la résidence dispose d’un ascenseur pour le confort de ses résidents.

ARCHITECTURE

Le Domaine Capeyron s’intègre de manière idéale à son environnement, notamment grâce à son architecture moderne et contemporaine. Avec un design sobre, mettant en avant une façade élégante.

Bordeaux Métropole

MÉRIGNAC

Un quartier familial, résidentiel et paisible

La commune de Mérignac se compose de 10 quartiers, chacun d’entre eux bénéficiant de sa propre personnalité. Au coeur du quartier résidentiel de Capeyron, la résidence profite d’un emplacement privilégié et attractif.

Le quartier de Capeyron est particulièrement apprécié des Mérignacais pour son atmosphère résidentielle et paisible. Il s’agit d’un quartier familial par excellence et d’un lieu de vie idéal proche de toutes les commodités. Emblème du quartier, la place Jean Jaurès dispose de nombreux commerces, mais également d’établissements scolaires et d’un boulodrome sur lequel les habitants apprécient venir jouer à la pétanque. La résidence est très bien desservie par les axes routiers qui entourent la ville. Un large réseau de transports en commun (bus et tramway) confère à ses habitants une mobilité plus qu’appréciable.

Le parc de Bourran, célèbre pour son lac, ses jardins de 18 hectares et son château classé aux monuments historiques, est situé à 5 minutes en voiture de la résidence. Le quartier Capeyron profite par ailleurs d’un important panel d’associations sportives et culturelles afin de divertir ses résidents.

LES + DU PROJET

ACCESSIBILITÉ

Découvrir le quartier et ses environs

COMMERCES de proximité

  • Carrefour City à 3 minutes à pied.
  • Charcuterie, boulangerie, poissonnerie, primeur à moins de 5 minutes à pied.
  • Banque, opticien, coiffeur et pharmacie à 5 minutes à pied.

RÉSEAU DE TRANSPORTS

  • L’arrêt de tramway “Mérignac Centre” (ligne A) à 10 minutes à pied.
  • Arrêt de bus "Pin Ciel" (lignes 35 et 33) au pied de la résidence.
  • Arrêt de bus "Libération" (ligne 2) à 10 minutes à pied.

INFRASTRUCTURES SCOLAIRES

  • Collège Capeyron à 2 minutes à pied.
  • École élémentaire et maternelle Jean Jaurès à moins de 5 minutes à pied.
  • Lycée Fernand Daguin à 5 minutes à vélo.

SPORT ET CULTURE

  • Complexe sportif (stade du Jard) à 5 minutes à vélo.
  • Parc Bourran à 10 minutes à vélo.
  • Salle de spectacle Pin Galant à 5 minutes à vélo.

LANCEMENT

TRAVAUX EN COURS

DERNIERS LOTS

SUCCÈS COMMERCIAL

Les plans du projet

Des prestations de qualité

NOS AUTRES RÉALISATIONS

Découvrez nos projets livrés en Nouvelle-Aquitaine. 

LES AVANTAGES Du projet

Des prestations de qualité

  • PERSONNALISATION DES LOGEMENTSen co-conception avec les futurs habitants. Possibilité de redessiner les plans et de choisir les matériaux : carrelage, parquet, faïence, peinture.
  • SALLES DE BAIN ENTIÈREMENT ÉQUIPÉESd’une douche et/ou d’une baignoire, d’un pare douche/baignore, de meubles vasque au choix et de sèche serviettes électriques.
  • RÉSIDENCE MODERNE avec de beaux espaces intérieurs chaleureux et confortables pour le bien-être des futurs habitants.
  • PLACES DE PARKING PRIVATIVES ÉLECTRIFIABLESpour chaque logement, et mise à disposition d’un local à deux roues.
  • PRESTATIONS DE QUALITÉ.Comprenant des huisseries en PVC avec volets roulants électriques, une pompe à chaleur réversible en partenariat avec Hitachi, des WC suspendus et un placard aménagé dans la première chambre.
  • SYNDICAT DE COPROPRIÉTÉ géré activement par STOA Agence pour assurer le confort et la haute qualité des prestations.
  • OPTION DOMOTIQUEpour des logements connectés en partenariat avec DeltaDore.
  • ISOLATION DE QUALITÉ AVEC DOUBLE VITRAGEaux dernières normes environnementales RE2020.
  • ESPACE DE VIE PROLONGÉgrâce à des balcons ou des jardins privatifs.

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