Investir dans l’immobilier neuf en Charente-Maritime

La Charente-Maritime, située sur la côte atlantique, attire de plus en plus d’investisseurs immobiliers grâce à son dynamisme économique, sa qualité de vie exceptionnelle et son marché immobilier florissant. Découvrez pourquoi investir dans l’immobilier neuf en Charente-Maritime est un choix judicieux.

 

1. Charente-Maritime : Un marché immobilier en plein essor

La Charente-Maritime est une région prisée pour ses paysages marins, son climat agréable et ses villes attractives comme La Rochelle, Royan, Rochefort ou Divonne-les-Bains. Ces avantages en font un secteur recherché tant par les résidents que par les personnes désirant réaliser un investissement immobilier.

Pourquoi réaliser un achat immobilier en Charente-Maritime ?

• Une forte demande locative : Avec un flux constant de nouveaux arrivants et de touristes, le marché de la location y est particulièrement dynamique.
• Un cadre de vie privilégié : Proximité de l’océan, nature préservée et un riche patrimoine historique séduisent les familles, retraités et actifs.
• L’immobilier neuf en Charente-Maritime : Des villes comme La Rochelle, Rochefort ou Divonne-les-Bains développent de nombreux projets immobiliers neufs à la fois modernes et ancrés dans une démarche éco-responsable.

 

2. Une région attractive et rentable pour l’investissement locatif

Rentabilité locative assurée

En raison de son attractivité touristique et de son dynamisme économique, l’investissement immobilier en Charente-Maritime est très rentable. La région offre :

• Des rendements locatifs élevés dans les grandes villes et les villes situées en bord de mer.
• Un marché locatif diversifié : Résidences principales, locations saisonnières et logements étudiants.

Les avantages de l’immobilier neuf pour la location

Investir dans l’immobilier neuf (en Charente-Maritime ou ailleurs) présente de nombreux avantages fiscaux et financiers :

• Réduction d’impôts avec la loi Pinel : Investir dans un bien neuf permet de bénéficier d’avantages fiscaux en mettant le bien en location.
• Frais de notaire réduits : Les frais sont environ 2 à 3 % du prix du bien contre 7 à 8 % dans l’ancien.
• Exonération de taxe foncière temporaire : Certaines communes de Charente-Maritime exonèrent les biens neufs de taxe foncière durant deux ans.

 

3. La qualité de vie exceptionnelle de la Charente-Maritime

Investir dans l’immobilier neuf en Charente-Maritime ne se limite pas à un placement financier. C’est aussi un choix de vie :

• Climat océanique doux tout au long de l’année.
• Activités de loisirs variées : Plages, ports de plaisance, sentiers de randonnée, sites historiques…
• Services de qualité : Écoles, infrastructures de santé et commerces sont facilement accessibles.

Zoom sur le domaine du Carrelet

Idéalement situé en Charente-Maritime, STOA Groupe vous propose son nouveau programme immobilier : le domaine du Carrelet. Dans un cadre naturel, à proximité des plages et des services essentiels, la résidence se distingue par :

• Des appartements modernes et fonctionnels : Des logements lumineux, bien agencés et équipés des dernières technologies.
• Une architecture harmonieuse respectant l’environnement, avec un espace extérieur et une place de parking électrifiable pour chaque logement.
• Un emplacement stratégique, parfait pour un investissement immobilier rentable et pérenne.

 

Conclusion

L’achat immobilier en Charente-Maritime représente une opportunité rare pour les investisseurs en quête de rentabilité et de sécurité. Grâce à son dynamisme économique et sa qualité de vie exceptionnelle, cette région séduit de nombreux acquéreurs. Situé à Divonne-les-Bains, le domaine du Carrelet est un projet neuf de STOA Groupe qui s’inscrit parfaitement dans cette dynamique en proposant des biens immobiliers de qualité, conçus pour répondre aux attentes des futurs propriétaires. Investissez dans l’immobilier neuf en Charente-Maritime avec STOA Groupe et profitez des nombreux avantages qu’offre cette région prisée.