Concrétiser un achat immobilier neuf est un acte fort, souvent porteur d’un projet de vie. Cette démarche, exigeante et encadrée, s’inscrit dans un parcours d’achat structuré et rassurant. Pour devenir propriétaire dans les meilleures conditions, chaque étape compte : anticipation, accompagnement et engagement sont les clés de la réussite. Chez STOA Groupe, chaque acquisition en VEFA est guidée avec rigueur et humanité. Voici les 8 étapes fondamentales vous permettant d’acquérir votre logement neuf.
Le parcours d’achat débute par la réservation électronique du bien. Cette signature marque un premier engagement entre l’acquéreur et le promoteur immobilier. Le contrat précise les caractéristiques du logement, son prix et la date estimée de signature chez le notaire.
S’ouvre alors un délai de rétractation légal de 10 jours, pendant lequel l’acquéreur peut revenir sur sa décision sans justification. Ce délai assure une première sécurité dans l’acquisition en VEFA.
Passé le délai de rétractation de 10 jours, l’acheteur confirme son choix en versant le dépôt de garantie, représentant en général 2 à 5 % du prix du bien. Ce montant est sécurisé sur un compte séquestre.
Cette étape matérialise l’engagement ferme de l’acquéreur et confirme sa volonté de devenir propriétaire d’un bien encore en construction, ou dont la construction n’a pas encore débutée.
L’obtention d’une offre de prêt marque une nouvelle avancée dans l**’achat immobilier neuf.** Après constitution du dossier, l’établissement bancaire envoie l’offre, que l’acquéreur peut accepter après un délai légal de 10 jours.
Ce jalon financier est essentiel dans le parcours d’achat. Il conditionne la signature de l’acte chez le notaire et sécurise l’acquisition en VEFA.
La signature chez le notaire formalise la vente. L’acte authentique définit le bien, les modalités de paiement et les garanties légales encadrant le projet.
Dès cette étape, l’acquéreur devient juridiquement propriétaire du bien en devenir. C’est un moment structurant du parcours d’achat, garantissant transparence et protection.
Une fois les autorisations obtenues et la commercialisation avancée, les travaux démarrent. La pose de la première pierre symbolise ce lancement.
À chaque phase d’avancement (fondations, gros œuvre, toiture…), un appel de fonds est effectué, en cohérence avec le calendrier défini lors de l’acquisition en VEFA. Les promoteurs immobiliers soucieux de votre sérénité vous tiennent régulièrement au courant de l’avancée des travaux. C’est le cas de STOA Groupe qui met à votre disposition un espace client numérique.
Un des avantages majeurs de l’achat immobilier neuf, c’est la possibilité de personnaliser son logement. Lors d’un rendez-vous dédié, l’acquéreur choisit les revêtements, les équipements, les finitions et les matériaux utilisés.
Chez STOA, l’accompagnement se prolonge jusque dans ces détails. Matériaux de qualité, conseils esthétiques, solutions durables : tout est mis en œuvre pour offrir un intérieur fidèle aux attentes de celui ou celle qui souhaite devenir propriétaire. Cet accompagnement, nommé STOA & Vous, est l’assurance d’obtenir un bien correspondant à vos attentes.
Environ un mois avant la remise des clés officielle, la pré-livraison permet une première visite technique du logement. L’acquéreur peut vérifier les prestations, relever d’éventuelles réserves et préparer sereinement l’entrée dans les lieux.
Ce moment renforce la transparence du parcours d’achat, en donnant à l’acheteur une visibilité concrète sur son futur cadre de vie.
Dernière étape : la livraison. Après une visite de réception, les clés sont remises à l’acquéreur. Un procès-verbal est établi, avec mention des éventuelles réserves restantes.
Le rêve devient réalité : l’achat immobilier neuf aboutit sur une prise de possession officielle du bien. L’acquéreur peut alors pleinement devenir propriétaire de son logement et y aménager dès qu’il le souhaite.
Choisir l’acquisition en VEFA, c’est faire le pari d’un projet sur-mesure, durable, et bien encadré. En suivant chaque étape de ce parcours d’achat, l’acquéreur s’assure un déroulé fluide et sécurisé.
STOA Groupe s’engage à chaque phase : de la réservation à la remise des clés, notre exigence, notre proximité et notre connaissance du territoire garantissent un accompagnement fiable. Pour devenir propriétaire en toute sérénité, chaque détail compte. Et c’est là que réside toute notre valeur ajoutée.
Vous avez un projet d**’achat immobilier neuf** ? N’hésitez pas à nous contacter !
Notre équipe est à votre disposition pour répondre à l’ensemble de vos questions concernant le secteur immobilier.
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