Profitant d’une situation géographique idéale, Bordeaux et sa métropole profitent d’une attractivité en constante croissance. Dynamique, étudiante et familiale, cette ville dispose d’une qualité de vie sans pareil et d’un climat doux et ensoleillé. Pour toutes ces raisons, mais aussi pour sa proximité avec la mer, de plus en plus d’investisseurs souhaitent y acquérir un bien. Ainsi, afin de vous aider à faire le bon choix, STOA Groupe, spécialiste de cette belle région, vous livre ses 4 meilleurs conseils pour acheter un logement neuf à Bordeaux.
L’immobilier neuf à Bordeaux est soumis à des règles assez strictes en matière de normes énergétiques (RT 2012, RE 2020…). Celles-ci vous permettent de profiter d’un cadre de vie sain et de pièces à vivre lumineuses. En plus d’améliorer votre environnement, vous réduirez votre facture énergétique de façon significative et agirez à long terme pour la préservation de notre planète.
Acheter un logement neuf à Bordeaux, c’est également l’assurance de ne pas avoir de travaux à réaliser pendant de nombreuses années. Ainsi, contrairement aux propriétaires d’un logement ancien, vous évitez les mauvaises surprises qui peuvent nuire à la rentabilité de votre logement (dalles affaissées, mur fissuré, vice caché…).
Enfin, sachez que l’immobilier neuf profite d’avantages financiers (comme le prêt à taux zéro et le dispositif PINEL+) et de garanties exclusives.
Plusieurs critères sont à prendre en compte pour choisir un promoteur qui répondra à vos attentes. Depuis 2012, STOA œuvre au quotidien dans la réalisation de projets immobiliers de grande qualité. Notre expertise et notre savoir-faire unique nous permettent de construire et de sélectionner des biens neufs qui répondent à une qualité de vie irréprochable. Nous considérons l’immobilier avant tout comme un échange, un dialogue entre professionnels et particuliers. Ainsi, c’est en se rassemblant autour de valeurs d’excellence que nous pouvons créer des habitations chaleureuses, confortables et vous permettre d’acheter un logement neuf à Bordeaux.
N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir davantage sur nos biens immobiliers en vente et en construction.
Du centre-ville de Bordeaux à sa périphérie, il existe de multiples possibilités d’achat dans la région. Des projets urbains d’envergure ont vu le jour, notamment aux Bassins à Flot. Ceux-ci visent à construire un cadre de vie innovant alliant logements neufs, commerces, services, bureaux, équipements culturels et espaces verts. Acheter un logement neuf à Bordeaux dans un de ces nouveaux quartiers est la garantie d’un excellent confort de vie à proximité des transports en commun. Afin de savoir où investir à Bordeaux, STOA vous conseille 4 quartiers en pleine croissance : les Chartrons, Bassin à Flot, Caudéran et La Bastide. Sachez toutefois que les villes de la métropole bordelaise profitent de précieux avantages. Les villes de Talence, de Villenave-d’Ornon et de Pessac sont particulièrement appréciées des familles et des étudiants.
La superficie de l’appartement dans lequel vous allez investir dépend de votre capacité financière et de vos préférences.
Quel que soit votre choix, nous vous conseillons de garder toujours à l’esprit la rentabilité locative. Trouver votre logement neuf idéal, c’est aussi trouver la bonne combinaison entre le coût, l’emplacement géographique et la surface.
Si vous avez un budget plutôt serré, le studio est un investissement idéal avec un prix de vente moins élevé et une bonne rentabilité. Bordeaux étant une ville étudiante, vous trouverez facilement un locataire. Au contraire, les grandes surfaces intéressent surtout les familles et les couples. Celles-ci sont également intéressantes pour les colocataires.
