À la fois source d’inquiétude et de tracas financiers, les loyers impayés figurent parmi les principaux risques rencontrés par tout propriétaire bailleur. Selon l’ANIL, près de 3 % des locations sont concernées chaque année. Ces situations peuvent fragiliser votre rentabilité locative et remettre en question la viabilité de votre investissement. Heureusement, plusieurs leviers permettent de les anticiper, les éviter, voire de s’en protéger durablement. Voici les conseils de STOA Agence, acteur de référence en gestion locative à Bordeaux.
La sélection du locataire est l’étape fondatrice pour limiter les loyers impayés. Chez STOA Agence, nous appliquons une procédure rigoureuse :
Cette approche permet au propriétaire bailleur de signer avec un locataire fiable, solvable, et conscient de ses engagements.
Même avec les meilleures précautions, un imprévu peut toujours survenir : accident de vie, perte d’emploi, séparation. Pour parer à ces aléas, STOA Agence propose une garantie contre les loyers impayés, en option, dès la signature du contrat de gestion. Celle-ci permet :
C’est une solution rassurante, en particulier dans le cadre d’un mandat de gestion locative.
Un contrat clair est un outil de prévention puissant. Chez STOA Agence, nous rédigeons un bail conforme au cadre juridique locatif, intégrant :
Ce cadre sécurise la relation entre le propriétaire bailleur et son locataire tout au long du contrat.
Un retard de paiement ne signifie pas forcément un impayé. C’est la réactivité qui fera toute la différence. Grâce à une gestion locative structurée, STOA Agence met en place :
Notre expertise en gestion locative à Bordeaux permet d’intervenir avant que la situation ne s’envenime.
Lorsque le paiement du loyer ne suit pas, chaque jour compte. Nous appliquons une méthode progressive :
Notre équipe assiste le propriétaire bailleur tout au long de la démarche, en collaboration avec des professionnels du droit.
Le meilleur moyen d’éviter les loyers impayés, c’est encore de déléguer la gestion locative à un professionnel expérimenté. En faisant appel à STOA Agence, vous bénéficiez :
Notre pôle dédié à la gestion locative à Bordeaux permet à chaque propriétaire bailleur de sécuriser son investissement tout en gagnant en sérénité.
Les loyers impayés ne sont pas une fatalité. Grâce à une sélection rigoureuse, à l’intégration de garanties efficaces, à une rédaction de bail encadrée et à un suivi professionnel, tout propriétaire bailleur peut sécuriser ses revenus. Pour aller plus loin, STOA Agence met à votre disposition toute son expertise en gestion locative à Bordeaux, avec un accompagnement humain, réactif et structuré.
Vous êtes propriétaire bailleur en Nouvelle-Aquitaine ? Confiez votre bien à STOA Agence et ne redoutez plus les loyers impayés. Contactez-nous pour une gestion locative sur-mesure, efficace et durable.
