Vous souhaitez augmenter la valeur de votre bien à vendre, mais ne savez pas comment vous y prendre ? STOA vous livre dans cet article 4 conseils pour valoriser votre logement et susciter un réel coup de cœur chez les visiteurs. Plus encore, ces conseils pourraient vous permettre d’augmenter la valeur financière de votre logement afin d’en retirer davantage de bénéfices.
1. Dépersonnalisez l’intérieur de votre bien à vendre
Si vous avez vécu quelques années dans votre bien à vendre, alors il est tout à fait normal d’y retrouver vos goûts en matière de décoration. Cependant, il est important de prendre en considération que vos goûts ne sont pas forcément ceux de vos futurs acheteurs. Aussi, afin d’aider les visiteurs à mieux se projeter dans votre logement, nous vous conseillons de le dépersonnaliser.
Pour cela, n’hésitez pas à repeindre certains murs, à retirer des éléments de décoration trop personnels, ou encore à rendre votre logement plus neutre. L’objectif ici est que vos futurs acheteurs puissent imaginer leur propre décoration au sein de votre logement.
2. Effectuez de petits travaux
Afin de convaincre votre futur acheteur que votre bien à vendre est bien entretenu, il est essentiel que celui-ci soit dans un état satisfaisant. Ainsi, réaliser de petits travaux de rafraîchissement peut être bénéfique.
En ce sens, STOA vous invite à réparer une plinthe cassée, enlever une attache de tableau au mur, revisser vos portes, ou encore enlever le papier peint vieillissant… En effectuant ces travaux, les visiteurs de votre bien immobilier à vendre seront rassurés de savoir qu’ils peuvent s’installer directement dans le logement sans avoir à prévoir des travaux.
3. Recherchez le coup de cœur sur une pièce
Obtenir le coup de cœur d’un visiteur doit être votre premier objectif. Toutefois, contrairement à ce que l’on pourrait penser, ce coup de cœur n’a pas nécessairement besoin d’être général : il peut s’effectuer sur une seule et unique pièce. Avec une décoration soignée sur la pièce choisie, vous montrez ainsi à vos futurs acquéreurs tout le potentiel de votre bien à vendre.
Vous n’êtes pas obligé de refaire toute la pièce, parfois, il suffit juste de quelques détails simples comme repeindre les murs dans une couleur neutre, installer des miroirs, ou encore trouver de nouvelles lampes décoratives.
4. Soignez les photos de votre bien à vendre
On estime qu’un logement se vend sept fois mieux s’il présente des photos qualitatives plutôt que des photos d’amateurs. La raison à cela est simple : une annonce ayant de belles photos obtient plus de chances de voir des acquéreurs se déplacer afin de le visiter. Ainsi, il semble tout à fait essentiel de soigner les photos de votre bien à vendre.
Grâce aux efforts fournis dans les étapes précédentes, vous pourrez profiter d’un logement en bon état pour faire des photos qualitatives afin de les poster sur votre annonce immobilière. De plus, au moment des visites, nous vous conseillons d’avoir un logement propre et rangé. Pour davantage de conseils, n’hésitez pas à vous rapprocher des experts immobiliers de STOA Agence.