Residence Alma

Au coeur d’une ville universitaire attractive et d’un quartier calme et sécurisé, la Résidence Alma est un coin de quiétude où il fait bon vivre. La co-construction, dans une démarche écologique et responsable, en fait un projet durable réalisé dans l’intérêt et le bien-être de ses habitants. Pour garantir un confort absolu, chaque logement est personnalisable selon les souhaits de chacun.

icone lion Un cadre de vie harmonieux en métropole bordelaise

La résidence s’intègre harmonieusement au sein de la ville de Talence, reprenant les codes girondins avec le charme de la pierre bordelaise. Ses volets et son portail en métal dans les tons brun doré font ainsi ressortir le parement de pierre de la résidence, typique de notre belle région du Sud-Ouest.

Construite dans une démarche éco-responsable, l’utilisation de peintures recyclées ainsi que de matériaux biosourcés limite son empreinte carbone. Sa construction prend ainsi en compte la démarche écologique de la ville : le changement climatique étant au cœur des préoccupations de chacun.

Composée de 17 appartements, la résidence est idéale tant pour un investissement immobilier – en raison du bassin universitaire et de sa proximité avec Bordeaux – que pour sa résidence principale.

Disposant d’espaces extérieurs pour chaque logement, la résidence apporte à ses résidents un cadre de vie paisible et un bien-être absolu. Chaque logement est conçu pour garantir une isolation phonique et thermique. La belle gestion des espaces et des volumes permet de proposer des rangements fonctionnels dans les habitations.

Mettant la volonté des résidents au cœur de notre priorité, la résidence permet d’individualiser chaque logement en co-conception pour le confort et le bien-être des futurs résidents. Un partenariat avec un cuisiniste bordelais de qualité permet de vous proposer une personnalisation de votre cuisine intégrale.

STOA Promotion utilise des matériaux et équipements modernes et durables : résidence sécurisée, places de parking en sous-sol, 2 locaux à vélos, salles de bains entièrement équipées.

Region
Metropole Bordelaise
A partir de
260 000 €
nombre de lots
17 lots
surface
De 2 à 4 pièces
livraison
4T 2024

Metropole Bordelaise

 La commune verte au coeur de la métropole bordelaise

icone lion TALENCE, UNE VILLE GIRONDINE VERTE

Située en plein cœur de Bordeaux Métropole, la ville de Talence est l’un des premiers poumons verts de l’agglomération. Disposant du plus grand bois (le bois de Thouars) et proposant à ses habitants et visiteurs de nombreux espaces verts.

Patrimoine religieux, parcs, châteaux et bois classés forment le décor de Talence. Elle dispose d’un jardin botanique réputé situé dans le Parc du Château Peixotto. Ce parc a pour but la présentation d’espèces et variétés végétales pour les plus petits aux plus grands.

L’environnement et le développement durable étant au cœur des préoccupations de la ville, des actions en leur faveur y sont développées.

La métropole bordelaise ne manque pas de commerces de proximité, d’espaces de loisirs, de zones de promenade en plein air et de lieux culturels notables : parcs et espaces verts, jardins partagés ou encore floraison font de Talence une ville propre et agréable à vivre, où une conscience écocitoyenne s’y développe.

icone lion UNE RÉSIDENCE AU CŒUR D’UN QUARTIER ATTRACTIF

Disposant de nombreux commerces de proximité, la ville de Talence offre à ses habitants une qualité de vie moderne et dynamique. Talence accueille une partie importante du campus universitaire bordelais. Elle est très appréciée pour son pôle scientifique d’études, ses universités et ses instituts de recherche qui en font sa fierté.

La commune dispose également d’un grand panel de services sportifs et culturels intergénérationnels : architectures d’exception, domaines viticoles, histoire de l’art, concert, danse, natation, etc.

La résidence se situe à moins de 5 minutes à pied du Square Felhmann qui dispose d’un compostage partagé ludique et animé par les habitants engagés de la commune. L’accès au centre-ville de Bordeaux depuis la résidence est facilité par le réseau de transport urbain qui dessert généreusement la ville en moins de 15 minutes à travers la ligne de tramway B et 7 lignes de bus.

RÉSIDENCE
La résidence est composée de 17 logements. Chaque appartement est doté d’un extérieur privatif pour le confort de ses occupants.
SUPERFICIE
Composée de logements allant du T2 au T4, la résidence dispose de belles surfaces optimisées avec ascenceur intérieur et parking privé.
PROXIMITÉ
Ce quartier calme est proche de toutes les commodités. Le cœur de ville est rapidement accessible à pied, à vélo ou en voiture. Le centre-ville de Bordeaux est à seulement 15 min en voiture.
ARCHITECTURE
Construction contemporaine, éco-responsable, et moderne, s’inscrivant dans les codes architecturaux girondins avec le charme de la pierre bordelaise.

DES PRESTATIONS PREMIUM

Une résidence moderne et intimiste

◉ RÉSIDENCE SÉCURISÉE PREMIUM proposant un ascenseur intérieur à ses résidents.

◉ ISOLATION DE QUALITÉ AVEC DOUBLE VITRAGE aux normes RT2012 et utilisation de matériaux biosourcés.

◉ PLACES DE PARKING PRIVÉES en sous-sol pour chaque logement, et mise à disposition d’un local à deux roues sécurisé.

◉ ESPACES DE VIE PROLONGÉS VERS L’EXTÉRIEUR avec un balcon ou une terrasse.

◉ INDIVIDUALISATION DES LOGEMENTS en co-conception avec les futurs habitants.

◉ SALLES DE BAIN MODERNES ÉQUIPÉES d’un mobilier et de carrelage en partenariat avec Porcelanosa.

◉ PEINTURES RECYCLÉES en partenariat avec Circouleur pour assurer une bonne qualité de l’air.

◉ ARCHITECTURE COHÉRENTE et inscrite dans la continuité d’un charmant quartier.

◉ SYNDICAT DE COPROPRIÉTÉ géré activement par STOA pour assurer le confort et la haute qualité des prestations.

◉ BON D’ACHAT OFFERT chez notre partenaire cuisine CLS.

LANCEMENT
TRAVAUX EN COURS
DERNIERS LOTS
SUCCES COMMERCIAL

Talence, une ville au coeur de la métropole

Une proximité agréable proche de Bordeaux

icone lion EN VOITURE | 5 MIN

La résidence est située à moins de 15 min du centre-ville de Bordeaux. Elle est à 5 min en voiture du centre-ville de Talence.

icone lion À VÉLO | 2 MIN

L’ensemble des commerces de proximité sont accessibles en moins de 2 min à vélo. De nombreuses pistes cyclables offrent l’accès aux commerces de Talence et à la métropole bordelaise.

icone lion EN BUS / TRAIN | 10 MIN

La résidence est à seulement 10 min en voiture de la gare de Bordeaux Saint-Jean.

icone lion EN AVION | 20 MIN

L’aéroport international le plus proche de la résidence est celui de Bordeaux-Mérignac qui se trouve à 20 min en voiture

Plans de la residence

Profiter du calme à proximité de Bordeaux

EXPLORER PAR REGION

STOA Groupe, votre promoteur engagé en Nouvelle-Aquitaine au sein de zones privilégiées.

BORDEAUX
BASSIN D'ARCHAON
PAYS BASQUE

ils nous ont fait confiance

Découvrez les témoignages de nos clients

Alexandra Chassaigne
Alexandra Chassaigne
2022-10-22
Nous avons confié la gestion de notre appartement en location à l’agence Stoa depuis 1 an et en sommes pleinement satisfaits. Nous tenons à souligner le professionnalisme, l’écoute et la disponibilité de Me Castera et de son équipe. L’occasion nous est donnée de vous remercier cordialement et ne manquerons pas de vous recommander. Un grand merci à vous tous. Mr et Me Chassaigne.
Hadrien Ledit
Hadrien Ledit
2022-09-20
Nous sommes ravis d’avoir pu conclure la vente de notre terrain à STOA. Merci à l’ensemble des équipes pour leur travail permettant la finalisation de ce dossier.
Alexandre Pelaud
Alexandre Pelaud
2020-11-15
Une équipe jeune et dynamique. Très réactive ! Merci pour tout.
Akobe Yayi
Akobe Yayi
2020-02-13
Très accessible à tous et accueillant
Fabienne Rosee
Fabienne Rosee
2019-10-28
Equipe jeune, dynamique à l'écoute de ses clients. Merci

Prendre contact avec un conseiller stoa

Notre équipe est à votre disposition pour répondre à l’ensemble de vos questions concernant le secteur immobilier.

L’ensemble des équipes de STOA GROUPE ont à cœur de vous proposer une expérience immobilière qualitative et une navigation agréable sur notre site. Aussi, nous utilisons des cookies permettant de vous proposer des contenus personnalisés. Soucieux d’assurer votre parfaite sécurité, nous traitons vos données avec respect et conservons leurs confidentialités. View more
Accepter

PRENDRE UN RENDEZ-VOUS SUR-MESURE

mon espace personnel

Connectez vous à votre espace personnel en tant que client ou prescripteur pour accéder aux information de votre projet.

Realiser un achat immobilier

L’expérience STOA & Vous, c’est aussi le respect de votre données personnelles selon notre politique de confidentialité.